지방에선 포항 및 당진 입주물량 많아

경기도 입주물량이 4개월 연속 감소추세를 보이고 있다.

부동산정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 3월 전국 입주물량은 지난달 보다 4286가구 많은 2만 2739가구가 입주한다. 이는 작년 동기(1만 1281가구)보다도 1만 1458가구가 늘어난 물량이다.

지역별로 살펴보면 △서울 3318가구 △경기 5080가구 △신도시 25가구 △인천 1233가구 △수도권 9656가구 △지방광역시 6045가구 △지방 중소도시 7038가구 △지방 전체 1만 3083가구다.

▲ 경기도 입주물량 4개월 연속 감소

경기 입주물량이 4개월 연속 감소하면서 최근 경기지역으로 확산된 전세난이 3월에도 계속 될 전망이다. 2009년 11월 1만 3951가구를 정점으로 2010년 3월 4883가구로 물량이 계속 줄고 있다.

작년 11월 본격적으로 입주를 시작한 남양주 진접지구와 양주 고읍지구, 광명 소하지구 등의 택지지구 입주가 마무리돼 가고 있는 상태에서 대규모 입주단지를 쏟아낼 신규 택지지구가 없다.

여기에 1000가구 넘는 대단지 입주물량도 없다. 남양주시 진접지구 9블록 금강펜테이움이 790가구가 가장 큰 규모의 입주단지.

▲ 서울 입주물량 전달대비 2배가량 늘어

3월 서울에서는 총 3318가구가 입주를 계획하고 있다. 2월 1801가구와 비교하면 약 2배가량 늘어난 수치로 단지수도 10개 단지로 2월 5개와는 큰 차이를 보인다.

특히 최근 심각한 전세난을 겪고 있는 강남권에 1000여 가구 이상 입주물량이 예정돼 있어 전세난 해소에 다소 도움을 줄 것으로 보인다. 3월 입주를 앞둔 단지로는 강동구 둔촌동 둔촌푸르지오(800가구)를 비롯해 서초구 서초동 교대e-편한세상(435가구)등이 있다.

그 밖에 강남권은 아니지만 동작구 상도동 두산위브(576가구) 및 마포구 하중동 한강밤섬자이(488가구) 등 좋은 입지여건을 갖춘 단지들도 3월 입주가 예정돼 있다.

▲ 지방 입주도 전달대비 2배가량 늘어

3월 지방에서는 총 1만 3083가구가 입주를 앞두고 있다. 이는 2월(6557가구)보다 2배 이상 많은 물량이다.

지방광역시에서는 6045가구가 입주할 예정으로 전달(2886가구)대비 109.45%가 증가했으며 지방 중소도시에서는 7038가구 입주할 예정으로 전달(3671가구)대비 91.7% 증가했다.

특히 경북 포항시와 충남 당진군에 많은 입주물량이 예정돼 있다. 먼저 경북 포항시에는 3곳 167가구가 입주할 예정이며, 충남 당진군에는 3곳 1764가구가 예정돼 있다.

자료=닥터아파트