부동산 거래

재건축 기대감에 서울 아파트 매수 심리 2주 연속 상승

서울 아파트 매수심리가 오세훈 시장 취임 이후 2주 연속 상승했다. 23일 한국부동산원에 따르면 이번 주(19일 조사 기준) 서울의 아파트 매매수급 지수는 101.1로, 지난주(100.3)보다 0.8포인트 올라가며 기준선(100)을 넘겼다.

음영태 기자2021.04.23

재건축 기대감에 서울 아파트값 2주 연속 상승폭 확대

서울 아파트값이 2주 연속 상승 폭을 키운 것으로 나타났다. 오세훈 서울시장 취임 이후 재건축 규제 완화 기대감이 커지면서 압구정, 여의도, 목동 등 주요 재건축 단지에서 신고가 거래가 이뤄지며 집값 상승에 영향을 미친 것으로 분석된다.

음영태 기자2021.04.22

[Q&A] 3기 신도시 사전청약·분양가 등 궁금증 총정리

국토교통부는 7월부터 올해 말까지 4차례에 걸쳐 수도권 3기 신도시와 주요 택지에 대한 사전청약 절차를 진행한다고 21일 밝혔다. 사전청약제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공 분양주택의 공급시기를 약 1~2년 앞당기는 조치로 수도권 청약 대기수요를 해소하기 위해 실시한다.

음영태 기자2021.04.21

LH, 올해 전국에 주택 2만6498호 공급…신혼희망타운 5365가구

한국토지주택공사(LH)가 올해 말까지 전국에 주택 2만6498호를 공급한다. LH는 '2021년 전국 토지·주택 공급계획'을 공개한다고 20일 밝혔다.이달 4월 이후 LH가 공급하는 토지는 총 1910필지, 483만7000㎡로 주택과 단지 내 상가는 각각 2만6498호와 119호다.

음영태 기자2021.04.20

증여세 택한 강남구 다주택자, 증여 전달보다 6배 급증

오는 6월 다주택자에 대한 보유세 및 양도소득세 강화를 앞두고 지난달 서울 강남구에서 아파트 증여가 큰 폭으로 증가했다. 강남 아파트를 보유한 다주택자들이 매도와 증여 사이에서 증여를 선택하는 사례가 늘어난 것으로 분석된다.

음영태 기자2021.04.19

지난달 주택 거래량 서울만 줄었다…전국은 17.3%↑

지난달 수도권과 지방의 주택 거래량은 늘었으나 서울 주택 거래량만 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부는 3월 서울 주택 거래량이 1만1122건으로 전월 대비 12.5%, 전년(1만6315건)보다 31.8% 감소했다.

장선희 기자2021.04.19

[Q&A] 전월세 신고제, 갱신 계약도 신고

오는 6월부터 전월세 신고제가 시행된다. 신규 계약뿐만 아니라 갱신 계약도 보증금이나 월세 등 금액이 바뀌면 신고해야 한다. 주택 전월세 신고제에 따른 거래 정보가 과세 근거로 활용될 수 있다는 우려가 나온다. 이 경우 임대차 시장이 위축됄 수 있다는 전망도 나온다.

음영태 기자2021.04.16

서울 아파트값, 재건축 기대감에 상승폭 확대

서울 아파트값이 10주 만에 상승폭이 커졌다. 재건축 규제 완화 등 기대감이 커지면서 집값 상승에 영향을 미친 것으로 해석된다. 서울 전세값은 강남·강동·마포구에 이어 양천구가 하락으로 돌아서면서 전체적으로 진정되는 분위기가 강해졌다.

음영태 기자2021.04.15

서울 주택 매매시장 심리지수 하락

지난달 서울의 부동산 매매시장 소비 심리가 하락했다. 전국 주택매매시장 소비심리지수는 4개월 연속 감소했다. 15일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 3월 부동산시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 지난달 서울의 매매시장 심리지수는 129.0을 기록하며 전달 140.8에서 11.8포인트 떨어졌다.

음영태 기자2021.04.15

3기 신도시 담당 LH 직원 '100억대 땅' 임의 처분 못한다

3기 신도시 관련해 구속영장을 받은 현직 한국토지주택공사(LH) 직원들이 토지를 임의로 처분하지 못하게 됐다. 경기남부경찰청 부동산 투기사범 특별수사대는 LH 직원 A씨와 지인 B씨 등 2명이 주변인 명의 등으로 매입한 광명 노온사동 일대 4개 필지 1만7천여㎡에 대한 기소 전 몰수보전 신청을 전날 법원이 인용 결정했다고 9일 밝혔다.

정치/사회음영태 기자2021.04.09

4월 첫째주 전국 아파트 매매·전세가격 보합

4월 첫째주 전국 아파트 매매와 전세가격이 보합세를 유지했다. 서울 아파트 매매시장도 관망세가 지속됐다. 공동주택 공시가격 급등으로 세부담이 늘고 시중금리가 오르면서 매수세가 위축된 것으로 분석된다.

음영태 기자2021.04.08

공시가격 이의신청 마지막 날…전국서 집단 이의신청 쇄도

정부가 공시가격에 대한 의견 접수를 5일 마감하는 가운데 올해 단지별 집단행동에 일부 지자체의 반발까지 더해지며 이의신청 건수가 역대 최대가 될 것이라는 전망이 나온다. 올해 공동주택 공시가격이 전국 평균 19.1% 급등하면서 세금 부담을 우려한 주택 소유자들의 반발이 쇄도할 것으로 예상된다.

음영태 기자2021.04.05

LH, 올해 임대주택 13만2천가구 공급…절반은 전세형 주택

한국토지주택공사(LH)는 올해 공공임대주택 13만2천가구를 공급하겠다고 5일 밝혔다. 이 중 6만3천가구는 전세형 주택이다. 정부는 지난해 주거복지로드맵 2.0을 발표하며 2025년까지 임대주택 168만가구를 공급할 계획이라고 밝힌 가운데 LH는 이 가운데 74%인 125만가구의 공급을 담당한다.

음영태 기자2021.04.05

봄 분양 시장, 대단지 아파트 ‘봇물’

봄 분양 시기가 도래하면서 분양 시장에 대단지 아파트가 쏟아진다. 1일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 4∼6월 전국 181개 단지에서 약 11만9천가구(일반분양 가구수 기준)가 공급된다. 이는 올해 전체 약 37만가구의 32%에 달하는 수준이다.

음영태 기자2021.04.01

서울 집값·전셋값 상승폭 둔화…오피스텔은 동반 상승

서울과 수도권의 집값이 5개월 만에 오름폭이 줄며 상승세가 꺽인 것으로 나타났다. 서울 전셋값도 3개월 연속 상승폭이 둔화됐다. 반면, 오피스텔 매매가격과 전·월세는 모두 오른 것으로 조사됐다. 1일 한국부동산원 조사에 따르면 지난달 서울의 주택 종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 0.38% 올라 전월(0.51%)보다 상승폭이 둔화했다.

장선희 기자2021.04.01

목동11단지 안전진단 최종 탈락…재건축 추진 '빨간불'

서울 양천구 목동 신시가지 11단지 아파트가 재건축 정밀 안전진단에서 최종 탈락했다.지난해 6월 목동6단지가 처음으로 안전진단을 최종 통과하며 재건축 기대감이 살아났으나, 이번 정말 안전진단에서 고배를 마시면서 재건축 추진에 빨간불이 켜졌다.

음영태 기자2021.03.31

공공재개발 2차 후보지 16곳 선정…2만호 공급 계획

정부가 공공재개발 시범사업 2차 후보지 16곳을 새로 선정했다. 국토교통부와 서울특별시가 29일 발표한 지역을 본면 노원구 상계3, 강동구 천호A1-1, 동작구 본동, 성동구 금호23, 종로구 숭인동 1169, 양천구 신월7동-2, 서대문구 홍은1·충정로1·연희동 721-6, 송파구 거여새마을, 동대문구 전농9, 중랑구 중화122, 성북구 성북1·장위8·장위9, 영등포구 신길1 등이다.

음영태 기자2021.03.30

실수요자 대출규제 완화 추진…내집마련 문턱 낮아질까

더불어민주당은 부동산 실수요자에 대한 대출규제 완화를 추진하겠다고 29일 밝혔다. 게다가 민주당은 장기 무주택자와 생애 최초 주택 구입자 대상과 지원 범위를 넓히겠다고 예고했다. 무주택자들을 대상으로 내놓은 대출규제 완화 정책이 실수요자들의 내집마련에 얼마나 효과가 있을지 관심이 쏠린다.

음영태 기자2021.03.30