부동산 거래

수도권 상위 20% 아파트값 15억원 눈앞

수도권 상위 20%의 아파트값이 평균 15억원에 육박한 것으로 나타났다. 현 정부 출범 당시 7억2000만원 수준에서 4년 4개월 만에 2배 넘게 뛴 것이다.6일 KB국민은행 리브부동산의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 수도권 5분위(상위 20%) 아파트값은 평균 14억9105만원으로, 15억원에 근접했다.

음영태 기자2021.10.06

8월까지 아파트 증여 5만8298건 '역대 최고'

올해 들어 8월 까지 전국 아파트 거래 중 증여 비중이 2006년 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 집값 상승 기대감과 부동산 관련 세금이 오르자 증여 건수 비율이 커진 것으로 해석된다. 5일 한국부동산원 아파트 거래 현황(신고 일자 기준)에 따르면 올해 들어 지난 8월까지 전국적으로 아파트 증여 건수는 총 5만8298건으로 집계됐다.

음영태 기자2021.10.05

8월 서울 주택 매매량 전년보다 24% 감소

서울 주택 매매량은 지난 8월 1만1051건으로 1년 전(1만4459건)보다 23.6% 줄어든 것으로 나타났다. 집값이 크게 오른 상태에서 신고가 거래가 이어지고 있지만, 거래량은 크게 줄어든 '거래절벽' 상황이 계속되고 있다.

음영태 기자2021.10.01

8월까지 주택 인허가 물량 전년보다 21.6% 증가

국토교통부는 1∼8월 전국의 주택 인허가 물량이 31만2860호로 작년 같은 기간 대비 21.6% 증가했다고 1일 밝혔다. 반면 전국 공동주택 분양 물량은 지난해보다 3.0% 감소한 것으로 나타났다. 수도권은 16만3064호로 1년 전보다 20.2% 늘었고 지방은 14만9796호로 23.1% 증가했다.

음영태 기자2021.10.01

아파트 매수심리 3주 연속 주춤. 대출 억제 영향

서울을 비롯한 전국 아파트 매수 심리가 3주 연속 하락한 것으로 나타났다. 금융당국이 금리 인상과 대출한도 축소 등 전방위적 대출규제에 매수심리가 다소 위축된 것으로 분석됐다. 1일 한국부동산원에 따르면 이번 주(9월 27일 조사 기준) 서울의 아파트 매매수급 지수는 102.9로, 지난주(104.2)보다 1.3포인트 내린 것으로 조사됐다. 3주 연속 하락이다.

음영태 기자2021.10.01

수도권 아파트값 상승폭 둔화…추석 연휴·대출규제 여파

추석 연휴와 금융권 대출 규제 등의 영향으로 수도권을 비롯한 전국의 아파트값 상승세가 2주 연속 주춤한 것으로 나타났다. 한국부동산원은 9월 넷째 주(27일 기준) 수도권(서울·경기·인천) 아파트 매매 가격이 0.34% 올라 지난주(0.36%)보다 상승 폭을 줄였다고 30일 밝혔다.

음영태 기자2021.09.30

내달 분양 물량 확대. 올해 최다 5만3000가구 청약

내달에는 가을 분양 성수기와 3기 신도시 등의 사전 청약이 맞물리면서 올해 최다 분양이 이뤄질 것으로 예상된다. 30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 전국에서 6만4906가구(1순위 청약 접수 물량 기준)가 공급될 예정이다.

음영태 기자2021.09.30

청년·신혼부부 매입임대 5800호 입주자 모집

국토교통부는 30일부터 2021년도 제3차 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집을 시작한다고 28일 밝혔다. 모집물량은 청년 1248호, 신혼부부 4563호 등 총 5811호이며, 지역별로는 서울 등 수도권이 4294호, 지방이 1517호다.

음영태 기자2021.09.28

분양가상한제 시행 1년, 서울 분양가 17.3% 급등

지난 7월말 민간택지 ‘분양가상한제(이하 분상제)’ 시행 이후 1년여간 서울 새 아파트 분양가가 17% 이상 급등한 것으로 나타났다. 분양가상한제 시행 이후 분양가 상승폭이 훨씬 커진 셈이다. 27일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울에서 분양한 민간 아파트의 지난 1년치(작년 9월부터 올해 8월까지) 분양가격은 직전 1년치 대비 17.3% 상승한 것으로 조사됐다.

음영태 기자2021.09.27

한은 "실제 실업률 '통계치' 보다 0.3%p 더 높다"

코로나19에 따른 사회적 거리두기 등의 영향을 반영하면 실제 실업률이 공식 실업률 수치보다 약 0.3%포인트(p) 높을 수 있다는 분석이 나왔다. 한국은행이 27일 발표한 '코로나19와 실업률 하향편의' 보고서에 따르면, 지난해 3월부터 올해 8월까지 조정(corrected) 실업률은 공식 실업률을 평균 0.29%p 웃도는 것으로 추정됐다.

음영태 기자2021.09.27

3040대 무주택자, 대출 규제에 내 집 마련 어렵다

현재 무주택 상태인 30∼40대는 대출 규제 등으로 수도권에 주택을 매입에 필요한 자금이 부족해 내 집 마련에 어려움을 겪는 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원은 23일 신용평가기관 코리아크레딧뷰로(KCB)의 주택 매수자 자료를 기반으로 작성한 '수도권 무주택 30·40대 주택 구매 여력 분석' 보고서를 발간했다.

음영태 기자2021.09.23

아파트 매수 심리 강세. 대출 조이기 무색

대출 조이기에도 서울을 비롯한 전국의 아파트 매수 심리가 꺾이지 않고 있는 것으로 나타났다. 일부 시중은행이 주택담보대출 한도를 줄이거나 대출을 중단하고, 금융 당국이 기준금리를 0.25% 포인트 인상한 데 이어 추가 인상까지 시사하는 상황이지만, 매수 심리는 좀처럼 가라앉지 않고 있다.

음영태 기자2021.09.17

수도권 아파트값 5주 연속 0.4% 상승…대출규제로 실수요자 한숨

서울을 비롯한 수도권 아파트값이 '고공행진'을 계속하고 있다. 금융당국의 대출규제와 기준금리 인상 카드에도 집값 상승세가 좀처럼 꺽이지 않고 있다. 게다가 집값과 전셋값은 오르는 데 대출이 막히면서 집값과 전셋값 마련에 필요한 자금을 구하지 못해 실수요자들이 피해를 보고 있다는 지적도 나온다.

음영태 기자2021.09.16

대출 절벽에 분양 시장도 현금부자 잔치판

로또 청약이라는 말이 옛말이 됐다. 로또 청약의 경우 가점 등 신청 자격을 갖춰야 하지만 현금 동원력도 필요하다. 그런데 중도금 대출이 막히면서 금수저가 아닌 무주택 서민이 서울이나 수도권 아파트 분양을 받기가 어려워졌기 때문이다.

음영태 기자2021.09.16

종부세 부부공동에서 단독명의 변경 16일부터 신청

부부 공동명의 1주택자들이 1세대 1주택 단독명의자처럼 종합부동산세 고령자 공제와 장기보유 세액공제를 적용받고자 신청하는 절차가 16일부터 진행된다. 해당자들은 공동명의와 단독명의 중 어떤 방식이 본인에게 더 유리한지 비교해본 후 신청해야 한다.

음영태 기자2021.09.14

전국 아파트 일반분양 가구 5년 중 최고…서울은 비중 최저

올해 전국 아파트 분양물량 가운데 일반분양(청약 가능) 가구 비중이 최근 5년 새 최고로 나타났다. 그러나 서울의 분양 물량은 일반분양 가구 비중이 낮은 것으로 분석된다. 이는 대부분 재개발·재건축을 통해 공급되는데, 조합원분을 제외한 물량이 공급되기 때문이다.

음영태 기자2021.09.14

서울 빌라 보증금·월세 사상 최고 '빌라 월세살이 힘들어'

서울 연립·다세대(빌라) 월셋집에 살려면 평균 5683만원의 월세 보증금에 62만원의 월세가 필요한 것으로 나타났다. 14일 부동산 플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3가 한국부동산원의 서울 연립·다세대 평균 월세와 월세 보증금 추이를 조사한 결과에 따르면 지난 7월 기준 평균 월세는 62만4000원에 달했다.

음영태 기자2021.09.14